13 luglio 2026 · FIMAA Como
Circolare Legale Fimaa
DOCFA, clausole penali e documenti d’identità.
La nuova circolare dell’Ufficio legale approfondisce tre recenti novità di particolare interesse per l’attività immobiliare.
Viene chiarito che il DOCFA e la segnalazione di agibilità non possono, da soli, dimostrare la conformità urbanistico-edilizia di un immobile; viene inoltre richiamata l’attenzione sulla possibile natura abusiva di una clausola penale manifestamente eccessiva nei contratti conclusi tra professionista e consumatore. Infine, dal 3 agosto 2026 la carta d’identità cartacea non potrà più essere utilizzata per identificare le parti nella stipula di nuovi rapporti contrattuali, anche se formalmente non ancora scaduta, salve le specifiche deroghe previste dalla legge
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